Představení

Bytový dům v Mezihoří je v každém detailu pečlivě promyšlený projekt moderního bydlení

Díky své filozofii klientům nabídne za stejnou cenu mnohem více než je obvyklé u většiny existujících srovnatelných projektů. Důraz je kladen na kvalitu, životní harmonii, komfort, prostor a přírodu. Projekt V Mezihoří se nachází ve stejnojmenné ulici v klidné části Prahy 8 Palmovka, 5 minut chůzí na metro a 4 stanice metrem do samotného centra města.

Lokalita

Lokalita, která splňuje důležitá kritéria pro spokojený život

Bytový dům V Mezihoří se nachází ve stejnojmenné ulici v klidné části Prahy 8 – Libně. Z druhé strany je lemován existujícím zalesněným valem, který objekt objímá od jihovýchodu k západu a přirozeně ho odděluje a chrání od industriálnějšího charakteru lokality orientované dále na jih. V těsné blízkosti projektu najdeme poměrně velké množství zeleně, která vybízí k procházkám nebo sportovním aktivitám. V okolí se také nacházejí školy, venkovní i vnitřní sportoviště, široká škála obchodů, služeb a restaurací. Ačkoliv je projekt velmi dobře dostupný městské hromadné dopravě i napojení na hlavní dopravní tepny, jeho nejbližší okolí je díky bloku tradičních bytových domů izolováno před hlukem ze Sokolovské ulice. Stanice metra Palmovka i zastávky tramvají se nacházejí ve vzdálenosti 5 minut chůze. Samotné centrum Prahy s historickými památkami, vyhlášenými restauracemi i širokou možností kulturního vyžití dělí od projektu V Mezihoří čtyři stanice metra.

Projekt

Bytový dům V Mezihoří nabízí 142 bytů, garážová stání sklepy a soukromou zahradu

Bytový dům V Mezihoří je určen především těm, kteří hledají kvalitní bydlení v doteku s přírodou a s možností harmonického a aktivního života, což jim samotný projekt, jeho nejbližší okolí i metropole jako taková nabízí. Jedná se o bytový komplex tří propojených budov, ve kterých se nachází 142 bytů. Každému bytu náleží přízemní zahrádka, balkon nebo terasa. Samozřejmostí jsou garážová stání a sklepní kóje. Projekt je zasazen do pásu existující zeleně, jež přechází do parku Palmovka. Z jedné strany je lemován stávající výstavbou činžovních domů. Architektonický návrh ideální měrou i způsobem využívá stávajícího svahu se vzrostlou zelení, jež projekt obklopuje ze tří zbývajících stran a dodává tak bydlení v něm pocit bezpečí, soukromí a souznění s přírodou. K příjemné atmosféře přispívá na jih orientované venkovní atrium s vodními plochami, upravenou zelení, hracím koutkem pro děti, pergolou, venkovní kuchyní a krbem, sloužící obyvatelům jako příjemné místo k odpočinku a setkávání. Majitelé jednotlivých bytů mají možnost osobním přístupem svoje bydlení do značné míry spoluutvářet a vytvořit tak skutečný domov podle svých představ. Bytový dům V Mezihoří se nachází v těsné blízkosti zachovalé obytné zástavby v ulici V Mezihoří. I když se jedná o novou moderní budovu, svým výrazem i barevností citlivě navazuje na charakter činžovních domů v nejbližším okolí. Polouzavřený blok tvaru písmene „U“ otevřený na jih do ozeleněného svahu zajišťuje dostatek soukromí jednotlivým zahrádkám i venkovnímu atriu navrženému jako soukromá odpočinková zóna pro obyvatele projektu V Mezihoří. V upravené zeleni zde budou umístěny lavičky, dětské hřiště, venkovní kuchyň s grilem a dvě vodní plochy. Vyvýšený parter a ustupující dvě poslední patra projektu nabízejí budoucím rezidentům atraktivní venkovní soukromé prostory. Každý ze 142 bytů má k dispozici předzahrádku, balkon nebo terasu. V podzemních podlažích jsou majitelům bytů k dispozici garážová stání a sklepy. Velká pozornost je věnována také společným vnitřním i vnějším prostorám domu, a to po stránce technického vybavení i funkčnosti. Samozřejmostí jsou bezbariérové pěší trasy a vstupy do objektu. Při ulici V Mezihoří se nacházejí vjezdy do objektu a venkovní parkovací stání pro návštěvy. Chodníky a vstupy do objektu jsou bezbariérové. Okolí projektu je zatravněno a osázeno řadou stromů a keřů. Popínavé rostliny umístěné v gabionových koších ozvláštňují jak dvorní, tak i uliční fasádu obytného komplexu. Zeleň tedy projekt V Mezihoří takříkajíc obklopuje ze všech stran. V projektu nalezneme byty typu 1+kk až 4+kk ve velikostech od necelých 30 m² po více než 92 m². Životní prostor bytů navyšují balkony, terasy a soukromé zahrádky, z nichž největší dosahují velikosti více než 100 m². Systém klientských změn rozdělený do pěti kategorií umožňuje majitelům bytů vytvořit skutečný domov podle jejich možností a představ. Nejnáročnější klienti si mohou zvolit komplexní variantu změn, kdy je možné sloučit dva i více bytů s následnými úpravami dispozic i velikostí teras, které konkrétním bytům náležejí. Celkovou realizaci bytu od návrhu až po jeho úplné dokončení mohou svěřit spolupracujícímu architektonickému a interiérovému studiu AI-DESIGN.

Koncept

Vytvořit moderní bydlení, které představuje vyšší hodnotu za nižší cenu

Záměrem je vytvořit takový rezidenční projekt, který se kvalitativně odlišuje od ostatních již existujících projektů v dané cenové kategorii. Jinými slovy – za cenu standardu poskytuje klientům nadstandard, a to v mnoha ohledech. Hlavními pilíři, do kterých se myšlenky propracovaného konceptu promítají, jsou příroda, životní harmonie, komfort a prostor.  

Příroda

Architektonický návrh projektu využívá existenci zalesněného valu, který obytný komplex chrání od jihovýchodu k západu. Stávající zeleň se propojuje s venkovním atriem a společně s dodanou parkovou úpravou vnitřního dvora tak vytváří jedinečný pocit soukromí. Díky dalšímu množství zeleně, které se nachází v ulici V Mezihoří, je projekt přírodou doslova obklopen.

Životní harmonie

K pocitu životní harmonie obyvatel přispívá privátní dvůr nabízející odpočinek v klidu a soukromí, které není narušováno zvenku. V polostínu upravené zeleně zde nalezneme dětské hřiště a lavičky a také místo pro společné venkovní grilování obyvatel domu. Prostor je ozvláštněn dvěma mělkými vodními plochami.

Komfort

Také vybavení vnitřních prostor domu, které se přímo nevztahují k jednotlivým bytům, je nadstandardní. Odráží tak záměr developera bytový komplex kvalitativně odlišit od ostatních projektů v této kategorii. Vybavení jednotlivých bytů je ponecháno na rozhodnutí klientů samotných.

Prostor

Klient má možnost se rozhodnout pro pořízení standardního ekonomicky optimalizovaného bytu nebo zvolit větší velikost i jeho vybavení prostřednictvím velkoryse nastaveného systému klientských změn. 

Cílová skupina

Všichni, kteří mají rádi moderní bydlení v blízkosti metra s kompletní občanskou vybaveností

Projekt V Mezihoří je svým charakterem zaměřen především na mladé a rodiny s dětmi, ale současně i na moderní obyvatele středního věku. Jeho umístnění v klidné části Palmovky je předpokladem pro pohodové bydlení s dostatkem soukromí. Velmi dobrá dopravní obslužnost a blízkost centra metropole, jakož i množství restaurací, služeb, škol i sportovišť situovaných v blízkém okolí současně umožňují vést bohatý a aktivní život.

Byt navržený architektem

AI-DESIGN

Pražský ateliér AI-DESIGN vedený Petrem Vágnerem a Evou Jiřičnou působí od roku 1999. Ateliér se zabývá architekturou, interiéry a designem, a to výhradně od návrhu až po realizaci. Práce talentovaných architektů a designérů směřuje k jednoduchému, elegantnímu a atraktivnímu produktu. Mnohé realizace se dočkaly významných ocenění. Například Univerzitní centrum Zlín získalo ocenění Stavba roku Zlínského kraje 2008, ateliér získal ocenění Grand prix Obce architektů 2007 v kategorii Interiér, realizace Hotelu Josef v Praze byla oceněněna cenou Best Realty 2003, Design Excellence Award 2003 od Amerického institutu architektů a cenou Grand prix Obce architektů 2003 v kategorii Architektonický design.

20.1.2012 jsme zahájili prodej našeho nového projektu V Mezihoří. Na stavebním pozemku již proběhly kompletní demoliční práce, nyní pozemek prochází přípravnou fází před zahajením výstavby.